-
Kan vi nekte utleie til Airbnb?
Spørsmål: Flere beboere i vårt sameie leiet ut leiligheten din via Airbnb? Vi ønsker ikke denne formen for utleie i vårt sameie, og lurer på om vi kan nekte de aktuelle sameierne å leie ut via Airbnb? Svar: For seksjonerte sameier finnes det få muligheter for å regulere utleie. Det følger av eierseksjonsloven § 22…
-
Har sameiet eller sameieren ansvar for utskiftning av vinduer?
Spørsmål: Vi er et sameie er en av sameierne har behov for å skifte ut vinduet sitt pga. problemer med råte og dugg mellom vindusglassene. Vinduet er gammelt, og det er klart nødvendig å skifte ut dette. Vi lurer på om utskiftning av vindu er noe vi kan belaste sameieren for? Svar: Vi legger til grunn…
-
Festekontrakt ved tomtefeste
Feste av tomt (eller leie av tomt) reguleres av tomtefesteloven. Når man skal feste en tomt eller feste bort en tomt er det viktig at man har en god kontrakt som viser hva som er avtale mellom partene. En skriftlig festekontrakt gjør det enklere å bevise hva partene har avtalt, og dette gjør også at…
-
Hjemmelserklæring ved arv, skifte og uskifte
Dersom en person dør er det normalt arvingene som selv gjennomfører arveoppgjøret. Dette kalles et privat skifte. Ved privat skifte sender tingretten ut en skifteattest, som arvingene bruker ved tinglysning av arveoverføringen. I tillegg trenger arvingene å fylle ut skjemaet ”Hjemmelserklæring ved arv, skifte og uskifte”. Dersom arvelater har skrevet testament eller en ektepakt, må…
-
Kontrakt ved kjøp og salg av fritidsbåt
Skal du kjøpe eller selge fritidsbåt er det viktig å ha en god skriftlig kontrakt som regulerer avtalen mellom partene. Dette gjør det enkelt å dokumentere hva partene har avtalt seg imellom, og reduserer konflikter i etterkant av kjøpet. Fritidsbåt som selges mellom to privatpersoner reguleres av kjøpsloven, mens fritidsbåt som selges mellom en profesjonell…
-
Kontrakt ved kjøp av brukt campingvogn og bobil
Dersom du planlegger å kjøpe en brukt campingvogn og bobil er det greit å ha en god kontrakt som regulerer det som er avtalt mellom selger og kjøper. En skriftlig kontrakt mellom selger og kjøper gjør at det oppstår færre tvister i etterkant av salget, og det er også lettere å kunne bevise hva partene…
-
Kontrakt ved kjøp av brukt motorsykkel eller moped
Dersom du planlegger å kjøpe en brukt motorsykkel eller moped er det viktig å ha en god kontrakt som regulerer avtalen mellom kjøper og selger. En skriftlig avtale mellom selger og kjøper skaper som regel færre tvister i etterkant av kjøpet, og det er også lettere å kunne bevise hva partene har avtalt dersom man…
-
Kontrakt ved kjøp av brukt bil
Dersom du planlegger å kjøpe en brukt bil er det viktig å ha en kontrakt som regulerer det juridiske mellom kjøper og selger. En god kontrakt mellom kjøper og selger er med på å hindre tvister mellom partene i etterkant, og det er også enklere å kunne dokumentere hva partene har avtalt dersom man har…
-
Tips ved kjøp av tomt
Skal du kjøpe tomt er det mye man må tenke over. Kjøp av tomt skiller seg fra kjøp av bolig, og det er ofte andre faktorer man må tenke på ved tomtekjøp. Under finner du noen nyttige tips til hva det er lurt å tenke over ved kjøp av tomt. Hva koster tomten egentlig? Når…
-
Dagmulkt/dagbøter ved forsinket overtakelse av nyoppført bolig
Oppføring av ny bolig reguleres av bustadoppføringslova. Bustadoppføringslova § 18 gir forbrukere rett til å kreve dagmulkt ved forsinket overtakelse. Dette gjelder uavhengig av hva som er avtalt. Dersom entreprenør ikke overholder den avtalte fristen for overtagelse, foreligger det forsinkelse og forbrukeren krav på dagmulkt, jf. bustadoppføringslova § 18 jf. § 10 første ledd. Er…
Har du noen anbefalinger til blokker?