Kategori: Spørsmål og svar

Under finner du en generell oversikt over noen av reglene og retningslinjene som du må kjenne til om du skal kjøpe aksjer i Norge. Merk at denne informasjonen kan være utdatert eller unøyaktig, og det er viktig å konsultere en profesjonell finansiell rådgiver for spesifikke detaljer og veiledning. Lovverk: Kjøp og salg av aksjer i…

Kommunen har en lovfestet frist på 12 uker for å behandle en søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven. Dersom kommunen har behov for å innhente ytterligere opplysninger eller uttalelser fra andre instanser, kan fristen forlenges med inntil 12 uker. Totalt kan dermed behandlingsfristen være inntil 24 uker. Det er viktig å merke…

Om utleier skal betale for en grunnpakke med tv-signaler for leietaker kommer an på hva som er avtalt. Husleieloven har ingen regel om at utleier plikter å tilby en slik grunnpakke til leietaker. Dette må avtales særskilt. Er ikke noe avtale om grunnpakke til tv-signaler så må regelen være at dette er noe leietaker selv…

Selv de mest erfarne juristene kan noen ganger krangle om hva som egentlig kan brukes som bevis i en norsk rettssal. Dessverre er det vanskelig å sette en klar linje på hva som kan defineres som et «tydelig bevis». Dette gjelder spesielt når man hele tiden ser ny teknologi utvikle seg. På 80- og 90-tallet…

Spørsmål: Naboen vår har noen store trær som står nærme vår grense. Vi synes disse er plagsomme fordi de gir tomten vår mye sol. Vi ønsker å be naboen beskjære eller fjerne trærne, men er usikker på hvordan vi går frem. Hva sier loven om dette? Svar: Trær reguleres av naboloven, og i deres forbindelse…

Spørsmål: Vi leier ut en bolig i Oslo hvor det nå har blitt innført eiendomsskatt. Eiendomsskatten gjør at vi tjener mindre på å leie ut enn tidligere? Kan vi øke husleien på grunn av eiendomsskatten slik at leietaker dekker denne? Svar: Innføring av eiendomsskatt vil dessverre ikke gi utleier adgang til å oppjustere husleie for allerede…

Spørsmål: Vi vurderer å leie ut en utleieleilighet vi eier til flyktninger som har fått oppholdstillatelse. Er det noe spesielt vi bør tenke på ved utleie til flyktninger, og hvordan kan vi sikre oss best mulig juridisk dersom det oppstår krav mot leietaker på grunn av at de ikke betaler leie eller ødelegger ting i…

Spørsmål: Vi er et lite sameie på kun fem seksjoner. I forbindelse med søknad om opptak av felles lån i banken krever banken et organisasjonsnummer. For å få dette må vi registrere oss i Brønnøysundregisteret. Er dette noe vi som et lite sameie egentlig er pliktig til å gjøre, og hvordan går vi frem? Svar: Som…

Spørsmål: Hei! Jeg sitter i styret i et seksjonert sameie der en av sameierne ønsker å plassere en trampoline på en del av fellesarealet. Styret ønsker å godkjenne dette, men lurer på om vi kan bli holdt ansvarlig dersom noen skader seg ved bruk av trampolinen? Kan vi fraskrive oss ansvar dersom vi godkjenner plasseringen?…

Spørsmål: Vi vurderer å bygge ut loftet i vårt sameie som er fellesareal. Planen er å bygge om til nye seksjoner og senere selge disse. Hva slags flertall kreves i sameiermøtet for å fatte et vedtak om loftsutbygging? Svar: Vedtak om loftsutbygging i et seksjonert sameie vil som hovedregel kreve det man kaller kvalifisert flertall,…