-
Arveavgift
OBS: ARVEAVGIFTEN BORTFALT I JANUAR 2014. DET ER DERFOR IKKE LENGER AVGIFT VED OVERFØRING AV ARV. Arveavgift er en slags skatt på arv. Arveavgiftsreglene finnes i arveavgiftsloven. Når skal man betale arveavgift? Som hovedregel skal arveavgift betales når man gir gaver til sine arvinger mens man lever, eller man etterlater sine arvinger arv etter…
-
Opprettelse av testament
Et testament skal opprettes i bestemte former, jf. arveloven kapittel VIII. Det første kravet som stilles i arveloven § 49 er at testamentet skal opprettes skriftlig. Skriftlighet er egnet til å sikre beviset for disposisjonen og hva den går ut på (notoriteten). Hva testamentet er skrevet på er likegyldig. Kravet om skriftlighet betyr at ikke…
-
Oppsigelse av leiekontrakt
Oppsigelse er en vanlig opphørsmåte for en leieavtale hvis partene vil ut av avtalen før kontraktens utløp. Vi vil her gjennomgå de vanligste reglene rundt oppsigelse i boligleieforhold. Last ned vår mal for oppsigelse av leieforhold her. Oppsigelsesadgangen De fleste leiekontrakter har en oppsigelsesadgang, som regel gjensidig for begge parter. Hvis en leieavtale skal være…
-
Leietakers erstatningsansvar
Reglene om leietakers erstatningsansvar finnes i husleieloven § 5-8. Leietaker er alltid pliktig til å betale erstatning hvis misligholdet skyldes egne feil eller forsømmelser (skyldansvar), jf. husleieloven § 5-8 femte ledd. Også hvis det er på grunn av noen han må identifiseres med. Hvis leieren har tilkalt en rørlegger som forårsaker vannskader i eiendommen ved…
-
Angrerett ved forbrukerkjøp
Ved kjøp av varer ved fjernsalg, dørsalg eller på annen måte utenfor selgers faste tilholdssted (f.eks. på internett) vil en forbruker som regel ha angrerett. Dette fremgår av angrerettloven. Angreretten gir forbrukeren rett til å ombestemme seg etter at kjøpet er inngått og tingen er levert. Formålet med angreretten er å beskytte forbrukere mot agressive…
-
Separasjon, samlivsbrudd og skilsmisse
Innledning Reglene for separasjon, samlivsbrudd og skilsmisse finnes i ekteskapsloven kapittel 4. Etter eksteskapsloven § 19 er det fire veier frem til oppløsning av ekteskapet ved skilsmisse: Separasjon etter § 21 Samlivsbrudd etter § 22 Direkte skilsmisse etter § 23 Direkte skilsmisse etter § 24 fjerde ledd Separasjon og samlivsbrudd Den normale veien til skilsmisse…
-
Opprettelse av ektepakt
I en del tilfeller krever lovverket at avtaler mellom ektefeller skal inngås i en bestemt form for å være gyldig – avtalen skal skje ved ektepakt. Noen avtaler som skal inngås som ektepakt er: – avtale om endringer i formuesordningen, også når de inngås før ekteskapet – gaver mellom ektefeller – avtale om at felleseiet…
-
Uskiftet bo
Når en ektefelle dør kan gjenværende ektefelle velge å sitte i uskiftet bo med den avdødes slektsarvinger. Dette fremgår av arveloven § 9. Å sitte i uskiftet bo innebærer at gjenlevende ektefelle slipper å skifte arven med avdøde ektefelle sine arvinger, for eksempel avdødes barn. Retten til å sitte i uskiftet bo med avdødes særkullsbarn…
-
Dyrehold i leieboliger, eierseksjonssameier og borettslagsleiligheter
Konflikt vedrørende dyrehold er ikke uvanlig i leieboliger, eierseksjonssameier og borettslagsleiligheter. Lovreglene om dyrehold i borettslagsloven, husleieloven og eierseksjonsloven er bygget på samme lest, og skal også tolkes likt. Vi bruker eierseksjonsloven § 19 siste ledd som eksempel: «Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold i seksjonssameiet, kan bruker av seksjonen holde dyr dersom…
-
Regulering av husleie
Innledning Hovedregelen i husleieloven er at leieren skal betale avtalt husleie. Skal leien reguleres krever det hjemmel i avtalen eller i loven. Husleieloven inneholder regler om leieregulering i § 4-2 og § 4-3. § 4-2. Indeksregulering Hver av partene kan kreve leien endret uten oppsigelse av leieforholdet med følgende begrensninger: a) endringen må ikke tilsvare…
Har du noen anbefalinger til blokker?