Kategori: Borettslag
-
Opptak av lån i sameier og borettslag
Å sikre finansiering for nødvendige tiltak i et sameie eller borettslag er en viktig oppgave for styret. Dette inkluderer forvaltning, vedlikehold og gjennomføring av besluttede prosjekter. Reglene for opptak av lån i slike fellesskap er nøye regulert for å sikre økonomisk bærekraft og forhindre konflikter mellom beboere. Her ser vi nærmere på hvordan lån kan…
-
Regler for bruk av hage og uteareal i sameier og borettslag
I sameier og borettslag er det viktig å forstå reglene som gjelder for bruk av hage og uteareal. Disse reglene kan variere, men det er visse prinsipper som ofte legges til grunn for å sikre en balansert og harmonisk bruk av fellesarealene. Her ser vi nærmere på hvilke regler som gjelder for bruk av hage…
-
Bærekraftige praksiser i boligselskaper: Veien mot en grønnere fremtid
I dagens stadig mer miljøbevisste samfunn er bærekraftighet en sentral faktor i mange aspekter av livet vårt, inkludert måten vi bor på. Boligselskaper har en unik mulighet til å ta ledelsen i å implementere bærekraftige praksiser som kan ha positive ringvirkninger for både miljøet og beboerne. Denne artikkelen utforsker ulike måter boligselskaper kan ta i…
-
Regler for røyking i sameier og borettslag
Røyking i sameier og borettslag er et tema som kan skape diskusjon og utfordringer når det kommer til å opprettholde et godt bomiljø for alle beboere. Denne artikkelen tar for seg reglene for røyking i slike boligselskaper og hvordan man kan balansere individuelle rettigheter med hensynet til fellesskapet. Røyking på fellesarealer I henhold til norsk…
-
Regler for bruk av balkong, terrasse og veranda i sameier og borettslag
Boligselskapenes bruk av fellesareal er en sentral dynamikk, inkludert utnyttelsen av uterom som balkonger, terrasser og verandaer. Denne artikkelen tar for seg regelverket og praktiske hensyn knyttet til bruken av slike uterom i boligselskaper. Eksklusiv råderett og fellesareal Eiere i boligselskaper har eksklusiv råderett over uterom som naturlig hører til leiligheten, som balkonger, terrasser og…
-
Regler for bruk av boder i sameier og borettslag
Seksjonerte sameier og borettslag er fellesskap der eierne deler både ansvar og rettigheter. Et av de interessante aspektene ved denne dynamikken er bruken av boder. Boder er viktige oppbevaringsplasser, men deres bruk kan også ha potensial for konflikter. Denne artikkelen gir en grundig gjennomgang av hva reglene og retningslinjene faktisk er når det gjelder bruken…
-
Dette dekker en forsikring for sameier og borettslag
At det er viktig å forsikre bygningsmassen man eier er det liten tvil om. Når man bor i et sameie eller borettslag er det imidlertid fellesskapet som eier bygningsmassen, og da er det andre forsikringer som gjelder enn om man bor i f.eks. en enebolig. For sameier og borettslag er det egne bygningsforsikringer som gjelder,…
-
Skatt på styrehonorar i sameier og borettslag
I sameier og borettslag er det vanlig at særlig styreleder med også styremedlemmer får et honorar for styrearbeidet. Spørsmålet som gjerne oppstår er om styreleder og styremedlemmene må betale skatt av et slikt honorar. Hovedregelen om skatt av inntekt i skatteloven § 5-1 sier at det skal betales skatt av enhver fordel vunnet ved arbeid.…
-
Borettslag – hvilke regler gjelder?
Når du eier en borettslagsleilighet eller andelsleilighet, innebærer det at du har bruksrett til en leilighet i et borettslag. Bruksretten kombineres med at du betaler et innskudd til borettslaget. Et borettslag kan enten være tilknyttet et boligbyggelag, f.eks. OBOS eller USBL, eller det kan være frittstående. Reglene for borettslag og boligbyggelag finner man i lov…
-
Andelseierens vedlikeholdsplikt
Reglene om andelseierens vedlikeholdsplikt i borettslag finner man i burettslagslova § 5-12; § 5-12. Vedlikehald o.a. frå andelseigaren (1) Andelseigaren skal halde bustaden i forsvarleg stand. (2) Andelseigaren skal halde ved like slikt som vindauge, røyr, leidningar, inventar, utstyr, apparat og innvendige flater i bustaden.