Kategoriarkiv: Husleie

Som utleier er det naturlig å ønske å få en rimelig avkastning på utleieboligen, og det kan være fristende å sette opp husleien når du ser at kostnadene på utleieboligen øker. Husleieloven setter imidlertid klare begrensninger for hvor mye og hvor ofte … Les videre →

Det fremgår av husleieloven § 10-2, at ved tilbakelevering skal leieobjektet være ryddet, rengjort og i samme stand som ved overtakelsen, bortsett fra den forringelse som skyldes «alminnelig slit og elde», og de mangler som utleieren selv plikter å utbedre. Vanlig … Les videre →

Kortidsutleie via Airbnb og andre liknende utleieportaler har eksplodert de siste årene. Airbnb alene tilbyr med enn 2 millioner overnattingssteder i 192 land, og over 10 millioner overnattinger har blitt booket via selskapets nettsider. I Norge viser Airbnb sin egen … Les videre →

Når gjelder husleieloven? Husleieloven gjelder avtaler om bruksrett til husrom mot vederlag. Vederlag betyr ikke nødvendigvis penger. Husleieloven vil fortsatt gjelde selv om vederlaget er noe annet enn penger, for eksempel at leietaker skal utføre arbeidsoppgaver for utleier i bytte … Les videre →

Av ulike grunner kan leietaker ha et ønske om å fremleie en bolig for kortere eller lengre tid. Dette kan skyldes mange grunner, f.eks. at leietaker skal avtjene militærtjeneste, lengre ferieopphold, midlertidig ansettelse i en annen by osv. Fremleie vil … Les videre →

Innledning Begjæring om utkastelse gjøres enklest ved å benytte et ferdig skjema for dette. Namsmannens eget skjema for begjæring om utkastelse kan du laste ned her. Bruker man dette skjemaet sparer man seg for arbeid med å selv utforme en begjæring, … Les videre →

Utkastelse av leietaker fra bolig reguleres av reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven. Loven gir detaljerte regler om når man har adgang til å be om namsmannens hjelp til å få ut leietakere som ikke oppfyller sine forpliktelser, og om hvordan namsmannen skal … Les videre →

Oppsigelse er en vanlig opphørsmåte for en leieavtale hvis partene vil ut av avtalen før kontraktens utløp. Vi vil her gjennomgå de vanligste reglene rundt oppsigelse i boligleieforhold. Last ned vår mal for oppsigelse av leieforhold her. Oppsigelsesadgangen De fleste … Les videre →

Reglene om leietakers erstatningsansvar finnes i husleieloven § 5-8. Leietaker er alltid pliktig til å betale erstatning hvis misligholdet skyldes egne feil eller forsømmelser (skyldansvar), jf. husleieloven § 5-8 femte ledd. Også hvis det er på grunn av noen han … Les videre →