Kategori: Eierseksjon

Reglene om seksjonseiers vedlikeholdplikt finner man i eiersekjsonloven § 20. Seksjonseierns vedlikeholdplikt omfatter bruksenheten, boder, grunnareal og andre rom eller deler av rom, gjenstander og innretninger som seksjonseieren har bruksrett til, for eksempel terrasser og balkonger.

Når man selger en selveierleilighet kan spørsmålet oppstå om hvem som har ansvaret for betaling av felleskostnadene i forhold til sameiet. I forholdet mellom kjøper og selger er det et avtalespørsmål hvem som på hvilket tidspunkt har ansvaret for felleskostnadene. Hvis ikke noe er avtalt så bestemmer avhendingsloven § 2-5 at den faktiske bruksoverlatelse skal være…

Innledning I et seksjonert sameie vil det alltid finnes utgifter som ikke knytter seg direkte til den enkelte seksjon. Slike kostnader kalles felleskostnader, og skal som hovedregel dekkes av sameiet i fellesskap eller sameiebrøken. I større sameier er det vanlig at styret administrerer innkrevingen av felleskostnadene gjennom månedlige akontobidrag fra sameierne.