Måned: juli 2012
-
Oppsigelse fra arbeidsgiver
Reglene om arbeidsgivers rett til oppsigelse av arbeidstaker finnes i arbeidsmiljøloven. Oppsigelse skal skje skriftlig, jf. arbeidsmiljøloven § 15-4 (1), og skal leveres til arbeidstakeren personlig eller sendes rekommandert, jf. arbeidsmiljøloven § 15-4 (2).
-
Retten til ferie
Arbeidstakerens rett til ferie og feriegodtgjørelse er regulert i ferieloven. Arbeidstakere har rett til feriefritid i 25 virkedager hvert ferieår, jf. ferieloven § 5 (1). Ferieåret følger kalenderåret, jf. ferieloven § 4.
-
Innløsning av festet tomt – festers innløsningsrett
I det følgende skal vi omtale festers innløsningsrett etter tomtefesteloven. Vi fokuserer her på festeavtaler til bolig- og fritidshus. Hvem som har rett til innløsning Hovedregelen om festers innløsningsrett finner vi i tomtefesteloven § 32.
-
Ansvaret for felleskostnader ved salg av eierseksjon
Når man selger en selveierleilighet kan spørsmålet oppstå om hvem som har ansvaret for betaling av felleskostnadene i forhold til sameiet. I forholdet mellom kjøper og selger er det et avtalespørsmål hvem som på hvilket tidspunkt har ansvaret for felleskostnadene. Hvis ikke noe er avtalt så bestemmer avhendingsloven § 2-5 at den faktiske bruksoverlatelse skal være…
-
Fordeling av felleskostnader i eierseksjonssameier
Innledning I et seksjonert sameie vil det alltid finnes utgifter som ikke knytter seg direkte til den enkelte seksjon. Slike kostnader kalles felleskostnader, og skal som hovedregel dekkes av sameiet i fellesskap eller sameiebrøken. I større sameier er det vanlig at styret administrerer innkrevingen av felleskostnadene gjennom månedlige akontobidrag fra sameierne.